我中心于2018年10月18日公告的福州市鼓楼区华大街道华屏路25号省直屏东小区2个标的房产分别招租项目，现以下未成交标的招租条件不变，公告期自即日起以每5个工作日为一个周期延期顺延，直至2019年3月31日期间征集到承租方止或另行公告。具体如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区华大街道华屏路25号省直屏东小区7#楼1层01沿街商业网点招租。租赁期限3年，第一年月租金挂牌价人民币6992元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月结算，租赁履约保证金为4个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区华大街道华屏路25号，简易装修，建筑面积为31.64平方米，提供1个月装修免租期，产权证已办理。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：商业经营，但不得经营餐饮业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、要求承租方为遵纪守法、信誉良好、具有完全民事行为能力的境内自然人或企业。

2、竞价保证金人民币4万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费及公摊费用等均由承租方承担。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629、87271926；

联系人：吴女士、陈女士、林女士、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。