受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区西洪路68号、116-1号店面、工业路523号福州大学怡山校区夕阳红健身苑店面分别招租。租赁期限2年，年租金挂牌价及竞价保证金等见下表，租金按季缴纳，租赁履约保证金为3个月租金。

注：以上标的面积为大约数，具体以实际看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的1-3简单装修，其中标的1、2产权证已办理，标的1产权证地址为鼓楼区鼓西街道西洪路43号碧茂商住楼2#楼07店面；标的2产权证地址为鼓楼区西洪路湖畔新村2座1#店面；标的3产权证未办理。房屋状况以实际看房为准。以上标的现对外出租，若原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，其中标的1、2根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租；若原承租方放弃，则由最高报价者承租。

三、租赁用途：

标的1、2要求用于商业经营,娱乐业除外。严禁经营国家法律法规禁止的经营项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准。

标的3仅限经营便利店、美容美发。

四、承租方应具备的基本条件：

具有独立法人资格且有效存续、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。   

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参与竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租期满后改租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：密封一次性报价。

七、公告期限：2018年9月12日—2018年10月8日。

报名截止时间：2018年10月9日上午11:00。

竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

联系人：陈先生、林女士、吴女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。