受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区新权路29号福建医科大学附属协和医院原劳动服务公司店面招租。租赁期限2年，月租金挂牌价人民币13.5万元，租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区新权路29号，楼层总数：1层，标的所在楼层：1层。产权证尚未办理，面积约62平方米。租赁标的现为空置，租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：仅限经营水果、百货，不得经营药品、医疗器械、餐饮。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币45万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方自行办理营业相关的一切手续，自行完税，自行承担经济、法律责任。

2、承租方独立安装水电表，按“表”计量；水电费收缴执行市电业局、市自来水公司商业用户标准。

3、出租方仅出租场地，不承担承租方经营中的任何责任；承租方不得利用租赁场地作为债务抵押或从事其他违法活动，不得擅自改变场地用途；承租方在租赁场地的固定装修，在合同期满后无偿归出租方，不得拆除。

4、承租方应自觉维护好经营场所的秩序，减少冲突，若出现纠纷应自行解决，与出租方无关。

5、租赁期间发生的包括但不限于物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切费用均由承租方承担并负责办理缴交事宜。

6、合同期内如果有拆迁扩建或医院建设需要，承租方应无条件终止经营，将租赁场地按出租方规定时间交还。

7、承租方对承租房只有使用权，不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处分租赁房屋，包括但不限于将承租方全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。

8、承租方在承租期间应确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方本人（或本企业）。

9、房屋租赁期间，未经出租方同意并经政府有关部门批准，承租方不得设置户外广告。

10、因不可抗力的自然因素或政策变化原因，使经营发生困难，由双方协商解决，如无法解决的，提交仲裁委员会或依法向人民法院提起诉讼。

11、承租方应按时缴交租金，逾期一周视为承租方违约并自动放弃合同，租赁合同自动失效，租赁履约保证金归出租方所有。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限：2018年8月9日—2018年8月29日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2019年7月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

联系人：陈先生、林女士、吴女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。