受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区井大路22号、28号店面分别招租。租赁期限3年, 第一年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%，租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的位于福州市鼓楼区井大路22号、28号（房产证地址为：鼓楼区东街82号)，产权证已办理。普通装修；标的1、2：楼层总数：6层，所在楼层：1层。标的1、2：现对外出租，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权,其中标的2根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租，若原承租方放弃，则由最高报价者承租。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：办公、商业经营，不得经营餐饮、游戏厅、娱乐业用途。

四、承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限：2018年10月12日—2018年11月5日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2018年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

联系人：陈女士、林女士、吴小姐、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。