受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市闽侯县上街镇科技路1号福建师范大学旗山校区游泳池招租。租赁期限:2019年7月5日至2019年9月30日，租赁期内的租金总额挂牌价为人民币97500元。租金在签订合同前一次性交纳。租赁履约保证金为人民币10万元，承租方在签订合同前一次性交纳，租赁期满承租方严格履约、无出现安全责任事故和对租赁物件没有造成损坏和丢失，出租方将10万元保证金无息退还。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于福建师范大学旗山校区内，标准泳池1口及配套用房，泳池面积约1250平方米。没有独立的房产证及土地证。

以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：游泳场所。

四、竞租人应具备的基本条件：

1、营业执照中经营范围含体育场馆管理的福建省福州市企业法人；

2、具有经营管理二所以上（含二所）高校达国家标准尺寸（50米×21米）游泳池3年以上（含3年）相关经验；且所管理的游泳池在近3年内（含3年）未发生游泳池安全责任事故，并提供原经营游泳池所办理的人身意外保险单复印件（保险金额不低于人民币100万元）；

3、须拥有12名以上持有中国救生协会颁发的有效救生许可证的救生人员及1名具有相关资质的水质处理管理人员；

4、不接受联合体报名；

5、竞价保证金人民币5万元。

五、需要承租方接受的基本条件：

1、承租方对外营业前，应办理人身意外保险，金额不低于人民币100万元。

2、承租方于签订租赁合同之日起对游泳池负全面责任，在游泳池教学、训练、营业期间，发生的安全事故和责任纠纷，均由承租方全面负责。

3、游泳池水质必须达到福州市卫生防疫要求，被卫生防疫站抽检若未达到要求，一切责任由承租方负责。

4、出租方以游泳池及附属设施现有面积和移交时的状况出租。现有场地和设施需要维修的项目或添置的设备其费用均由承租方负责。

5、租赁期间泳池设施、设备的日常维修由承租方负责，费用自理。租赁期满后，场地和设施设备完整完好交还出租方。

6、承租方应优先保证学校教学和训练任务，非教学时段可对外营业。承租方应对学校正常游泳教学、训练活动予以免费提供场地，保障学校教学活动需要。非教学时段营业期间校内师生员工收费标准为6元。

7、承租方需守法经营。

8、承租方自行办理游泳池经营所需的相关证件。

9、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费均由承租方承担。

10、承租方对承租的标的物只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

11、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案书面报出租方审查同意后方可实施，所有费用均由承租方负责。

12、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2019年6月10日—2019年7月1日。

报名截止时间：2019年7月2日上午11:00。

竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629；

联系人：吴女士、陈女士、林女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。