受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区五四路282号制药厂车间大楼1层房产招租，租赁期限3年。月租金挂牌价人民币18266元，租金按月支付，先缴后用，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的土地证地址为福州市鼓楼区五四路282号，实际地址为福州市鼓楼区华屏路79号，产权证已办理,面积约451平方米。

三、租赁用途：仅限办公使用。

四、竞租人应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企事业单位。

2、竞价保证金人民币7万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、租赁房屋所占用地块属于学校实训楼规划建设用地，根据规划建设需要，出租方可能提前收回租赁房屋。因建设需要提前收回租赁房屋，承租方应无条件清退，出租方不承担违约责任。

2、出租方不保证标的厂房的现有装修状况，以标的厂房现有的空间面积和移交时的状况出租。

3、承租方需守法经营，维护租赁场所及门前卫生。服从统一管理，不得利用租赁物进行任何非法活动。

4、承租方须自行办理营业执照等一切法定证照，并按规定参加年检和交纳相关费用。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让，不得以任何形式对外担保或设定抵押。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、承租期间，承租方应合理使用并爱护租赁房屋，租赁物出现损坏或故障时，承租方应及时修复，维修费用由承租方承担。

10、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11、租赁期间，因租赁房屋拆迁或不可抗力等原因，或因政策因素，导致租赁无法进行的，出租方与承租方双方均不承担违约责任。

12、租赁标的所在地势低洼，台风天气等原因若有进水情况，由承租方自行解决。

13、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限：2017年11月7日—2017年11月27日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315281、87315305；

联系人：林女士、陈女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。