受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市台江区广达路68号金源大广场东区28、29层及地下一层30号、31号车位整体招租，租赁期限5年。第一、二年月租金挂牌价98600元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月支付。租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市台江区广达路68号金源大广场，钢混结构，简单装修，金源大广场东区28-29层建筑面积约2700平方米，地下一层每个车位建筑面积36.52平方米（套内建筑面积：10.8平方米）。楼层总数：30层，标的所在楼层：28、29层。产权证已办理。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日：2018年11月9日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：用于办公、停车使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好、注册年限满3年以上，注册资金不低于人民币500万元的企、事业法人。

2、竞价保证金：人民币50万元。

五、需要承租方接受的基本条件：

1、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

2、承租方自行办理营业执照等证件。

3、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

4、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方备案后方可实施。

7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，原承租方成交将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年9月5日—2018年9月26日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2018年10月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

联系人：陈女士、林女士、吴女士、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。