招租公告

一、租赁标的基本情况：

二、履约保证金：承租人应在房屋租赁合同签订次日起5个工作日内另行缴纳中标合同金额的10%作为合同履约保证金。

三、竞价方式：2025年5月22日10时在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn)采用电子竞价方式，按价高者得原则确定承租人。

四、租金收缴方式：按年度支付（先付后用）。

五、承租人资格：凡具有良好的商业信用，并具有良好财务状况，支付能力，在港口集团系统内无不良信誉记录的单位或个人。

六、需要承租方接受的基本条件

1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。

3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施，且所有费用由承租人支付。

7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

七、报名方式

竞价人须在2025年5月21日下午5时前将标的竞价保证金汇达我司账户（以到账时间为准），保证金为人民币壹万元整。户名：福建省思进拍卖有限公司，帐号：7341610182600009665，开户行：中信银行福州华林支行，用途：保证金。并于2025年5月21日下午5时前持银行缴交回执单到我公司办理竞租登记手续，逾期不可参与竞价。

八、公告期限：2025年4月28日起，期限15个工作日。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

九、咨询电话：

联系人：魏女士   

联系电话：0591-87871130  15880106469       

地址：福州市五四路239号7楼

福建省思进拍卖有限公司

2025年4月28日