受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼二层走廊部分（原日春茶业）招租。租赁期限3年，月租金挂牌价人民币4000元。租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼内，楼层总数：15层，所在楼层：二层。简单装修，面积约150平方米，产权证未办理，土地证已办理。

注：标的面积为大约数，具体以实地看样为准。

三、租赁用途：经营茶叶及茶文化展示、或咖啡及咖啡文化展示、或红酒及红酒文化展示、或作为书画等艺术类展示使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、要求承租方为合法存续、资信良好的境内企业法人；

2、竞价保证金：人民币2万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分租转租。

3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

4、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

5、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

7、承租方不得经营餐饮。如用作咖啡廊使用，承租方仅可提供蛋糕、三明治等轻食，不得经营简餐和午晚餐。

8、承租方享有半个月装修免租期。

9、承租方营业时间应无条件服从宾馆重大政务接待的安排，每年需承受10天的对外停业期。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2018年10月24日—2018年11月13日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2018年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

联系人：陈先生、林女士、吴女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。