一、租赁标的

福船一帆生活区新厝公路东1-1店面40㎡（出租底价￥5760元/年）、生活区新厝公路东1-3店面40㎡（出租底价￥5760元/年）、生活区新厝公路东1-5店面40㎡（出租底价￥5760元/年）、生活区新厝公路东1-6店面80㎡（出租底价￥11520元/年）、生活区小卖部店面40㎡（出租底价￥2880元/年），厂区1号办公附属二楼面积34.3㎡（出租底价￥9467元/年）、厂区小卖部15㎡（出租底价￥5220元/年），总面积289.3㎡的房屋。租赁期限为叁年，租金按年缴交。

二、标的基本情况及风险提示  

以上标的物原租户有续约意向，同等条件下原租户有优先租赁权。位于福建省漳州市漳浦县六鳌镇新厝公路东1-1福船一帆生活区及厂区。遇自然灾害对甲方固定资产所造成的损失由甲方自行承担，自然灾害对乙方所造成的损失由乙方自行承担；若遇政府征收，本合同提前终止，补偿款（含产权调换、货币补偿、搬迁费、停业损失补偿等）全部归甲方所有。

三、租赁用途

厂区1号办公附属二楼仅限用于办公使用；店面、小卖部等用于服务厂区职工生产生活的相关行业。

四、承租方应具备的基本条件

1.具有独立法人资格单位或个体工商户。

2.本项目不接受联合体报名。

3.符合上述要求的投标人须持相关证明材料、并通过资质审核后方可参与投标。

4.竞租者报名时需缴纳押金：￥1000元。

5.中标者所缴上述押金全额转为履约保证金，待解除租赁合同后无息全额返还。

6.未中标者其押金在开标后免息退回。

五、需要承租方接受的基本条件

1.出租方以标的单元现有的空间面积和移交时的状况出租。

2.承租方需守法经营，维护经营场所及公共场所卫生。

3.承租方自行办理营业执照等证件。

4.承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费，均由承租方承担。

5.承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6.承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

7.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租户不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

9.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

10.承租方对所租赁的店面及其设施、公共场地负有全部安全责任。

六、竞价方式

价高者得。

七、公告期限

2022年7月2日—2022年7月22日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至2022年7月29日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2022年7月22日17:00止。

竞租人应在公告期间联系我司获取相关竞价文件。

联系人：吴先生

联系电话：18960186768   

地址：漳州市漳浦县六鳌镇新厝村