受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区华大街道华屏路25号省直屏东小区1#-3#楼连接体2层01#商铺部分区域及1#2#库房、02#-04#商铺及28#商铺整体招租。租赁期限5年,第一年月租金挂牌价29552元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月结算，租赁履约保证金为4个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区华大街道华屏路25号，总建筑面积约：399.35平方米，其中省直屏东小区1#-3#楼连接体2层01#商铺部分区域及1#2#库房，出租方为福建省直房地产开发公司，建筑面积约239.68平方米;省直屏东小区1#-3#楼连接体2层02#-04#商铺及28#商铺，出租方为福建山海装饰装修工程有限公司，建筑面积：159.67平方米。确定成交后承租方需分别与两家单位签署租赁合同。租赁标的简单装修，承租方享有二个月装修免租期。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：商业经营，但不得经营餐饮业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、遵纪守法、信誉良好、具有完全民事行为能力的自然人或境内企业法人。

2、竞价保证金人民币19万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需自行清理移交时租赁标的物现状的垃圾。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、通信、物业管理费等均由承租方承担。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方和租赁标的物所在的物业管理单位备案。

9、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年5月2日—2017年5月22日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。