受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式方式对泉州百货有限责任公司办公大楼东侧后配楼（仓库）第三层场所进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：ZL20151002、竞租标的：泉州百货有限责任公司办公大楼东侧后配楼（仓库）第三层场所，该标的位于泉州市鲤城区九一街203号泉州百货有限公司大楼，建筑面积500㎡，总楼层：3层，所在楼层：3层。普通装修。标的以现状为准。3、月租金挂牌价：柒仟元整（￥7000.00）。4、租赁期：5年。5、装修期：无。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月7日前缴清。 7、租金递增方式：第二年起，每年递增3%。8、租赁用途：商业经营（酒吧、娱乐、餐饮、化工、污染、易燃易爆等危险行业禁止入租）。9、押金：4个月租金。10、交易保证金：50000元。若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。交易保证金账户：开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：上海浦东发展银行泉州分行 开户账号：17610155260000106 11、特别提示：（1）若竞租成功，标的将在原《租赁合同》到期之日起7日内移交。（2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；（3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅（网址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。（4）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。（5）出租标的的地面有一条30米长，宽约5厘米的施工沉降缝，经常渗漏，承租方如遇渗漏事故，应自行与二层租户自行协商解决，否则委托方有权限制承租方使用，赔偿二层租户受损经济损失，同时有权单方提前终止租赁合同；承租方经营项目不得影响委托方及其他承租户的正常工作环境，否则委托方有权提前终止租赁合同，由此产生的一切经济、法律责任由承租方承担。（6）承租方装修时应设双道隔音门及吸音墙施工处理；卫生间应作规范性地面防水处理，否则委托方有权限制承租方使用，同时承租方应赔偿因漏水引起的委托方或其他承租户的损失。（7）租赁合同签订后承租方应在西北方设置铁质防火梯作为防火通道，费用承租方自理。（8）委托方仅提供20瓩单相用电表，如承租方的用电不足，承租方应自行向电力部门申请公用变压器供用电增容，费用承租方自理。（9）委托方无法向承租方提供泊车车位。（10）原租赁合同到期日：2015年9月30日。12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。13、对承租方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内至本中心签署《竞价结果通知单》。承租方应于原租赁合同到期日15日前（即2015年9月15日前）将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达泉州市产权交易中心指定账户，并携带付款凭证至本中心领取《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。（3）如承租方租期未满5年退租，则押金自动转为违约金弥补委托方资产经营损失，不再退还承租方。（4）租赁期间，承租方如拖欠租金逾期30天，委托方可视其为自动退租，租赁合同即时解除，承租方应自动搬出租赁标的并将该标的交付委托方验收保管，如承租方继续占用或拖延移交，造成委托方资产经营损失或与重新挂牌公开招租产生的新承租方发生经济纠纷的所有经济、法律责任由承租方承担。（5）其他详见《租赁合同》。 14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。15、公告时间：2015年3月19日至2015年4月1日。16、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年4月1日17时。意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2015年4月1日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。17、看样时间：2015年3月19日至2015年4月1日（正常工作时间，节假日除外）。18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2015年4月2日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。19、竞价时间及加价幅度：标的序号标的名称挂牌价(元/月)租赁期限(年)加价幅度（元）报价时间行权时间1泉州百货有限责任公司办公大楼东侧后配楼（仓库）第三层场所70005年5010分钟10分钟（1）报价时间从2015 年4月2日10时30分开始，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟。（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价（最高500倍）的即为有效报价。（3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。20、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。报名联系人：李先生 联系电话： 0595-22189025 22819006传真：0595-22189023 本中心网站：www.qzcq0595.com泉州市产权交易中心有限公司 二0一五年三月十九日