受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用 网络动态方式对泉州市鲤城区天后北路总站商贸城（三期加推）54间店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：ZL2018364。

2、标的名称：泉州市鲤城区天后北路总站商贸城（三期加推）54间店面。

3、标的地址：泉州市鲤城区天后北路旧汽车站内总站商贸城。

4、标的面积：详见附表。

5、装修情况：简装。

6、挂牌价：详见附表。

7、租赁期：2年。

8、装修期：15日（免租期）。

9、租金支付方式：每三个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期第一个月5日前缴清。

10、租金递增方式：无。

11、租赁用途：商业（不允许所销售的商品为易燃、易爆、易腐蚀的物品；餐饮等有明火作业及噪音、污染等环保超标的行业除外）。

12、押金：3个月租金。

13、交易保证金：每个标的15000元。

(1)交易保证金缴交方式可选择银行转账、网银转账、手机银行。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功，承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、交易保证金账户：

(1)开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：中信银行泉州分行银行账号：7343010182600113001

15、公告时间：2018-07-12 至 2018-07-30。

16、竞价时间及加价幅度：

竞价时间：2017年7月31日
标的序号	店面名	建筑面积（平方米）	挂牌价 （元/月）	加价幅度（元/月）	限时报价阶段开始时间	限时报价周期
1	K01	18	6300	100	2018-7-31 09:00	90秒
2	K02	15	5800	100	2018-7-31 09:15	90秒
3	K03	16	5800	100	2018-7-31 09:30	90秒
4	K05	15	5300	100	2018-7-31 09:45	90秒
5	K06	16	5300	100	2018-7-31 10:00	90秒
6	K07	16	5300	100	2018-7-31 10:15	90秒
7	K08	16	5300	100	2018-7-31 10:30	90秒
8	K09	15	5300	100	2018-7-31 10:45	90秒
9	K10	15	3800	100	2018-7-31 11:00	90秒
10	K11	16	3800	100	2018-7-31 11:15	90秒
11	K12	17	5300	100	2018-7-31 11:30	90秒
12	K13	15	5300	100	2018-7-31 11:45	90秒
13	K15	15	3800	100	2018-7-31 12:00	90秒
14	K16	16	3800	100	2018-7-31 12:15	90秒
15	K17	17	5300	100	2018-7-31 12:30	90秒
16	K18	17	5300	100	2018-7-31 12:45	90秒
17	K19	17	3800	100	2018-7-31 13:00	90秒
18	K20	16	3800	100	2018-7-31 13:15	90秒
19	K21	16	5300	100	2018-7-31 13:30	90秒
20	K22	20	5300	100	2018-7-31 13:45	90秒
21	K23	16	3800	100	2018-7-31 14:00	90秒
22	K25	17	3800	100	2018-7-31 14:15	90秒
23	K26	18	5300	100	2018-7-31 14:30	90秒
24	K27	19	4800	100	2018-7-31 14:45	90秒
25	K28	16	3600	100	2018-7-31 15:00	90秒
26	K29	17	3600	100	2018-7-31 15:15	90秒
27	K30	17	5300	100	2018-7-31 15:30	90秒
竞价时间：2017年8月1日
28	K31	21	5800	100	2018-8-1 09:00	90秒
29	K32	21	4800	100	2018-8-1 09:15	90秒
30	K33	23	4800	100	2018-8-1 09:30	90秒
31	K35	38	5300	100	2018-8-1 09:45	90秒
32	K36	15	3800	100	2018-8-1 10:00	90秒
33	K37	18	3600	100	2018-8-1 10:15	90秒
34	K38	17	3600	100	2018-8-1 10:30	90秒
35	K39	12	2600	100	2018-8-1 10:45	90秒
36	K50	17	5300	100	2018-8-1 11:00	90秒
37	L01	18	5000	100	2018-8-1 11:15	90秒
38	L02	16	3700	100	2018-8-1 11:30	90秒
39	L03	14	3100	100	2018-8-1 11:45	90秒
40	L05	19	5000	100	2018-8-1 12:00	90秒
41	L06	16	3700	100	2018-8-1 12:15	90秒
42	L07	14	3100	100	2018-8-1 12:30	90秒
43	L08	18	4900	100	2018-8-1 12:45	90秒
44	L09	16	3500	100	2018-8-1 13:00	90秒
45	L10	14	2900	100	2018-8-1 13:15	90秒
46	L11	18	4900	100	2018-8-1 13:30	90秒
47	L12	16	3500	100	2018-8-1 13:45	90秒
48	L13	14	2900	100	2018-8-1 14:00	90秒
49	L15	18	4800	100	2018-8-1 14:15	90秒
50	L16	16	3300	100	2018-8-1 14:30	90秒
51	L17	14	2800	100	2018-8-1 14:45	90秒
52	L18	18	4800	100	2018-8-1 15:00	90秒
53	L19	16	3300	100	2018-8-1 15:15	90秒
54	L20	14	2800	100	2018-8-1 15:30	90秒

 

(1)自由报价阶段从2018-07-12开始，限时报价开始时间：2018-07-31 09:00，限时报价周期为90秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段；若自由报价阶段无人报价，所有竞租人即进入限时报价阶段；

(2)加价幅度：100元/月；

(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

(4)本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

17、看样时间：2018-07-12至2018-07-30。（仅上班时间）

18、交易保证金汇达和报名截止时间：2018-07-30 17:15:00。

(1)意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于报名截止时前至本中心（地址：泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A栋305、306室）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

19、报名方式：

(1)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本中心（地址：泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A栋305、306室）办理报名竞价手续。意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

(2)邮寄报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并将竞价材料(竞价材料电子版应通过发送邮件给项目报名联系人索取)邮寄至本中心，收件地址：泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A栋305、306室，竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达（以本中心签收竞价材料时间为准），收件人为项目报名联系人，意向承租人应在信封上标明“报名竞价”字样。本中心对竞价材料按时寄达的意向承租人进行竞价资格审核，意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。邮寄报名注意事项：（1）竞价材料电子文本应通过发送邮件给项目报名联系人索取。意向承租人应该按照示例填写竞价材料并签章（2）意向承租人应自行至本中心网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请参与本项目竞价，若有疑问应及时咨询本项目报名联系人。（3）意向承租人不得以任何方式修改有关标的的《公开竞价文件》的电子文本。（4）意向承租人应尽量提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请项目竞价，由于意向承租人竞价资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本中心无法进行资格审核或者竞价账号激活的，均视为意向承租人报名不成功，不得成为竞租人。

20、特别提示：

(1)若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起15日内移交；

(2)本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅（网址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

(3)每个店面设置独立水电表，场所设置公用洗漱场所和公用照明设施，房屋为钢结构。水电公用部分收费按承租方租用面积公摊收取，水费4元/吨；电费1.5元/度。卫生公摊：1元/平方米。

21、意向承租人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

22、对承租方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立；

(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；

(4)承租方如需加装二层，应经委托方同意；制作广告牌除委托方指定规格和方位外，应经委托方同意；标的不得转租；如需装修，改变房屋结构，须通过委托方书面同意。

(5)其他详见《租赁合同》。

23、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

(5)经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

(6)经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》；

(7)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

24、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

25、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。

26、报名联系人：张女士 联系电话：22189025 电子邮箱：[email protected]传真：0595-22189023本中心网站:www.qzcq0595.com

泉州市产权交易中心

2018-07-12